Oportunidade única! Imóvel localizado em um ponto estratégico e de grande visibilidade no bairro Estreito, ideal para investidores e empreendedores. O espaço oferece uma combinação de lojas comerciais e área para negócios, com alto potencial de valorização. O imóvel é composto por: Loja Comercial Térrea: Ampla, com vitrine de frente para a rua, perfeita para o seu comércio ou franquia. Escritório no 2º Andar: Ideal para empresas que necessitam de um ambiente corporativo, com boa iluminação natural e ótima distribuição de espaço. Apartamento de 2 Dormitórios: Confortável, perfeito para residência ou aluguel. Galpão nos Fundos: Grande estrutura onde atualmente funciona uma vidraçaria, com excelente espaço para armazenamento e operação. Além disso, todo o terreno e construção estão à venda. Caso haja interesse específico na aquisição da vidraçaria e seu estoque, a negociação será realizada à parte. Aproveite esta excelente oportunidade de negócio em uma localização privilegiada! Agende uma visita e conheça mais sobre este investimento de alto potencial.